練馬区のクリニック開業・賃貸テナント一覧

西武池袋線「桜台駅」出入口からわずか徒歩1分、整備されたフラットな歩道をまっすぐ進むだけで到着できる駅チカ立地です。池袋へのダイレクトアクセスが可能な西武池袋線沿線からの集患が期待でき、「桜台駅のすぐそこのビル」という一言で初めて来院される患者様への道案内が簡潔に伝わります。駅周辺は平坦に整備されたエリアのため坂道や段差はなく、1階フロアを使用する場合はフラットなアクセス動線が確保されています。 建物は2023年（令和5年）6月竣工・木造・地上2階建て。築3年の清潔感ある築浅物件で、個別空調・24時間使用可能と機能面も整っています。一棟独立型のプライベートな空間構成は、共用部がない分クリニックとして自由度の高いレイアウトが実現しやすい特性があります。延床約19坪のコンパクトなスクエア空間は、完全予約制の小規模クリニックや美容皮膚科・カウンセリングルームに適したサイズ感です。(26/6/2)

西武池袋・豊島線「中村橋駅」から徒歩3分に位置する物件は、駅近で通院しやすい立地環境が特徴です。「富士見台駅」や「豊島園駅」も利用できる複数駅の利用が可能な点から、周辺住民の流れを取り込みやすい立地となっています。近隣には住宅街が広がっており、地域に根ざした診療を目指す医療法人・開業医の方に適しています。 診療圏にはファミリー層や高齢者が多く、内科、小児科、整形外科など生活習慣病や日常的な疾患に対応する診療科目に適したエリアです。地域住民の生活動線上に位置していることから、安定した患者層の確保が見込めます。 建物の構成もクリニック開業に利用しやすく、独立した専有スペースが確保できます。駅チカであるため、地域住民だけでなく、沿線利用者の流入も期待できます。 定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅から徒歩2分でアクセスが可能です。また、西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩14分、西武池袋線「桜台」駅まで徒歩17分と、複数路線からアクセスしやすい立地となっています。 建物は2026年7月に竣工した、重量鉄骨構造の地上5階建てです。 徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの開設や移転をご検討中の方に幅広くご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。 詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

武蔵野台地の穏やかな住宅・商業混在ゾーンに、上品な外壁タイルのどっしりとした風格ある外観を持つピアドール豊玉が立っています。練馬駅・桜台駅から徒歩圏内ながらも駅前の喧騒から少し距離を置いたこのエリアは、治安が良く落ち着いた環境が保たれており、患者様が「ゆったりと受診できる場所」という安心感を自然に生み出してくれます。オートロック・防犯カメラを備えたクリーンな共用エントランス・各階通路・エレベーターホールが清潔に管理されており、静かで信頼感のある雰囲気が整っています。 建物は1990年（平成2年）9月竣工・RC造・地上4階地下1階建て。築36年ながら新耐震基準適合済みで、エレベーター完備により全フロアへバリアフリーでスムーズにアクセス可能です。各駅からのアプローチは平坦で坂道や段差はなく、高齢の患者様・ベビーカーをお使いのご家族・車椅子の方も無理なく通院を続けられる動線が整っています。物件至近のバス停「豊玉中二丁目」からは近隣駅・中野駅・高円寺駅方面へのバスアクセスも可能で、徒歩・電車・バスの複合的な集患動線が確保されています。(26/6/2)

本物件は、西武鉄道新宿線「上井草駅」から徒歩14分、「上石神井駅」から徒歩15分の位置にあり、井草通りバス停直前という交通利便性を備えています。石神井公園駅からもバスで7分と、複数のアクセス手段を活用できる立地です。生活動線上に位置し、地域住民の日常利用の範囲内にあるため、住宅街を中心とした診療圏が想定されます。 建物は1棟貸しとなっており、エレベーターや駐車場2台分も備えています。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など、幅広い診療科目での開業が可能です。クリニック居抜き物件のため、無償で内装・設備の譲渡が受けられ、準備期間の短縮が見込めます。 周辺には住宅エリアが広がり、様々な年齢層へのアプローチが可能です。生活動線上にある立地から、日常的に通院しやすい動線が確保されています。医療法人・開業医の方にとって、地域の医療ニーズに応える拠点としてご活用いただけます。 定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

本物件は、西武鉄道豊島線・西武池袋線および東京都大江戸線「練馬駅」から徒歩3分の場所に位置し、複数路線利用が可能なアクセス環境となっています。駅周辺は住宅地が広がり、練馬消防署や練馬警察署が近接しているため地域認知度の高いエリアです。南側住宅地からの生活動線上にあり、周辺には様々な年代の住民が多く、内科・小児科・整形外科など多様な診療科目に適した診療圏が形成されています。 1階には調剤薬局が入居予定（詳細はお問い合わせください）で、院外処方の動線を意識したレイアウトとなっています。他科との連携や患者様の利便性を考慮したモール型のクリニック開業に適した施設構成です。 本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。 医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

西武池袋・豊島線「桜台駅」から徒歩1分の位置にある駅近物件です。さらに、西武池袋線および豊島線「練馬駅」も複数駅利用が可能で、徒歩8分でアクセスできます。通勤や通院の利便性に配慮した立地となっており、通勤動線や患者の来院動線を意識される医療法人・開業医の方にも適した環境です。 周辺は住宅が多いエリアとなっており、地域住民を中心に継続的な患者層が見込めます。各科目で開業実績のあるエリアであり、特に生活習慣病や小児科、整形外科・皮膚科など継続的な通院ニーズが想定されます。エリア内には競合クリニックが比較的少ないため、独自の診療スタイルを展開しやすい環境が整っています。 建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応もしやすい構造です。患者の動線も確保しやすく、お子様連れや高齢の方にも配慮した診療空間を計画できます。内装設計やレイアウトに関しても柔軟な対応が可能です。 医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

西武鉄道新宿線「武蔵関駅」から徒歩3分の場所に位置する本物件は、駅からの距離が短く、患者の方の来院もしやすい環境にあります。また、「東伏見駅」まで徒歩16分、「上石神井駅」まで徒歩18分と、複数駅からのアクセスも可能です。駅近のため、公共交通機関を利用した通院を想定している医療法人・開業医の方に適しています。 周辺には住宅地が広がっており、地元住民を中心とした診療圏が見込まれます。日常的な医療ニーズの高いエリアであり、内科や小児科、皮膚科などの開業に向いています。地域密着型のクリニックを目指す場合にも検討しやすい立地です。 建物は、クリニックや医療テナントとしての利用を想定した構造となっており、患者動線がスムーズに確保できます。駅近のため、通勤や来院も負担が少ない点が特徴です。診療スペースや受付、待合などの設計もしやすく、様々な診療科目での開業に対応可能です。 西武鉄道新宿線沿線でクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

西武池袋線・西武有楽町線・都営大江戸線・西武豊島線「練馬」駅から徒歩7～8分でアクセスが可能です。また、西武池袋線「桜台」駅も徒歩13分と徒歩圏内に位置しており、複数路線からアクセスしやすい立地となっています。 建物は1980年12月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上3階建てです。 徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの新規開設や移転をご検討中の方にご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。(26/10/5)

西武池袋線「石神井公園駅」から徒歩約1分という交通利便性に優れたアプローチが魅力です。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整えられます。 鉄筋コンクリート造の構造が計画されており、周囲の街並みと調和する落ち着いた建物の佇まいとなる予定です。1階路面区画としての計画により、通りからの見通しも良く、ご来院いただくお客様が無理なく立ち寄りやすいバリアフリーな出店環境が整う見込みです。 室内は一定の広さを確保した空間となる予定で、レイアウトの自由度が高く計画されています。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた自院のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。通院される幅広い世代のお客様に対応可能な空間づくりに寄与します。 なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。 詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

東京メトロ有楽町線および副都心線が乗り入れる平和台駅から徒歩3分というアクセス性を備えています。周辺からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 建物は鉄筋コンクリート造の2階建てで、周辺の街並みに調和する外観デザインが特徴です。館内にエレベーターは設置されておりませんが、1階の区画をご利用いただくことで路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。段差を抑えたスムーズな動線を確保しやすく、ご来院になるあらゆるお客様に配慮したクリニックづくりに適しています。また、敷地内には駐車場が設けられており、お車でのご来院にも対応しやすい設備が整っています。 室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが魅力です。すでに建物内で医療機関が営業している実績もあり、一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備えています。 詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

西武池袋線の「保谷駅」より徒歩3分。南口の活気ある商業動線と上品なレジデンス街区がクロスする好立地です。最寄り駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが広がっています。道幅が広く美しく舗装された歩道のため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えています。周辺は終日人通りがあり、夜間も明るいため、日々の通客や通勤の面でも安心感のある環境が整っています。 建物は2023年竣工、鉄骨造の地上1階建てです。周囲の街並みに美しく映えるスタイリッシュな外観デザインをしており、見通しの良い道路に面しているため、初めて来訪されるお客様でも位置を認識しやすい優れた視認性を備えています。地上1階建ての平屋構造を活かした路面仕様となっているため、上階への移動による負担がなく、車椅子やベビーカーのまま直接室内にアクセスできるバリアフリーな出店に適した建物の佇まいをしています。(26/6/12)

青梅街道沿いで周囲の店舗や路頭の明かりにより、夜間も明るく保たれる環境です。西武新宿線「武蔵関駅」から徒歩6分のほか、バスで吉祥寺駅方面へもアクセスしやすい立地にあります。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの店舗が揃っています。 建物は地上7階建ての鉄筋コンクリート造で、ライトグレー系の外壁タイル貼りを取り入れた落ち着いた外観デザインです。オートロックや防犯カメラが備わっているほか、不在時に便利な宅配ボックスや敷地内駐輪場も用意されています。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。 室内空間はレイアウトの自由度の高さが特徴で、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科から各種サロン、専門オフィスまで幅広い用途に対応可能です。周辺にお住まいの方や地域をご利用になるお客様へのアプローチに適しており、物件の持つ特徴を活かした施設づくりが可能です。 詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

池袋や都心方面へ移動しやすい西武池袋線富士見台駅が日常の徒歩圏内にあります。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい利便性を備えています。周辺は住宅街が広がる落ち着いたエリアです。 建物は鉄筋コンクリート造の都市型店舗オフィス構造で、上品ですっきりと洗練された都会的な外観デザインを備えています。前面道路からの見通しが良く、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい建物の佇まいです。1階から2階を一括で利用できる仕様にも対応しており、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店など、多様なプランが検討できます。 室内は窓面から自然光が差し込む明るい空間で、不要な柱を抑えた整形な間取りが特徴です。個別空調や通信環境、大容量の電気・給排水系統など多様なインフラが整っています。空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さに焦点を当てているため、一般内科や皮膚科、小児科などの各種クリニック、ビューティーサロン、専門オフィスなど、自院・自社の理想的なレイアウトが実現できます。 詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

始発駅としての利便性を持つ都営大江戸線の光が丘駅や、東京メトロ有楽町線・副都心線の平和台駅が利用可能な住宅街に位置しています。主要駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが整備されています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットがあり、周辺にお住まいの方々が日常的に往来する落ち着いた環境です。 建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、すっきりと洗練された都会的な外観デザインが特徴です。見通しの良い道路沿いに位置しており、初めて来訪される方にも分かりやすい建物の佇まいをしています。周辺は緑豊かな公園や住宅が広がる良好な周辺環境が保たれており、夜間も明るく安心です。1階であれば路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しており、2階以上の階層では、近隣住民や現役世代を中心としたお客様をお迎えする、プライバシー重視の完全予約制サロン・クリニックや専門オフィスに好適です。 室内はバルコニーや窓面から自然光が差し込む、無駄なデッドスペースのない整形スクエア空間が広がっています。レイアウトの自由度が高く空間の柔軟性に優れているため、受付や個室、ワークスペースなどを効率良く配置でき、自院・自社の理想的な設計が実現できます。一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの各種医療機関をはじめ、隠れ家的な美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種で物件の持つ特徴を活かした空間作りが可能です。 詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

西武新宿線「武蔵関駅」から徒歩8分の好立地です。近隣のバス停からは吉祥寺駅や三鷹駅方面へのバスも多数運行しており、中央線エリアを含めた優れた交通ネットワークを利用できます。最寄り駅からのアプローチは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが広がっています。道幅が広く整備された明るい歩道のため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えています。 建物は鉄筋コンクリート造の地上3階建てです。閑静な関町東エリアの街並みに調和する、落ち着きと上品さを兼ね備えた外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、良好な視認性が確保されています。遮音性に優れた強固な建物構造を採用しているため、主要道路へのアクセスの良さを享受しながらも、室内に入ると外の気配を感じさせない穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすく、プライバシーを重視する各種サロンやオフィスの運営に適した建物の佇まいをしています。(26/6/12)

西武池袋線「保谷駅」南口から徒歩1分、駅ロータリーを出てほぼ目の前に位置する保谷駅前ビルは、地域に広く認知されています。 建物は1989年（平成元年）11月竣工・RC造・地上4階建て。築37年ながら新耐震基準適合済みで、個別空調・24時間入室可能・エレベーター完備と実用的な環境が整っています。駅からのアプローチは完全フラットで坂道や段差はなく、高齢の患者様・ベビーカーをお使いのご家族・車椅子の方も無理なく通院を続けられる動線です。 池袋へのダイレクトアクセスに加え、東京メトロ有楽町線・副都心線への相互直通で新宿三丁目・渋谷・有楽町方面へも乗り換えなしで移動できる西武池袋線の利便性は、練馬・西東京エリアからの広域集患力の高さにつながります。(26/6/1)

本物件は、西武鉄道新宿線「上石神井駅」から徒歩14分、西武新宿線「武蔵関駅」から徒歩18分のエリアに位置しています。周辺は閑静な住宅街が広がっており、地域の住民を中心とした診療圏が期待できる立地です。地域に根ざした医療を志向される医療法人・開業医の方に適しています。 建物はクリニックとして使いやすい構成となっており、ゆとりある区画設計が特徴です。外来患者の動線も確保しやすく、各科目での開業を検討しやすい環境です。科目ごとに必要な仕様のご相談も承りますので、個別のご要望がある場合はお問い合わせください。 周辺の診療圏には住宅街が広がり、地域のファミリー層や高齢者層など幅広い年齢層の患者が想定されます。これからクリニックの新規開業や移転をご検討中の医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

駅近物件をお探しの医療法人・開業医の方にご紹介します。本物件は西武池袋・豊島線「中村橋駅」から徒歩1分、西武池袋線「富士見台駅」から徒歩9分、豊島線「豊島園駅」から徒歩13分の位置にあり、複数駅からのアクセスが可能です。特に中村橋駅から徒歩1分の立地は、通院される患者様やスタッフの通勤動線を考慮される方にも利便性の高い環境です。 周辺には住宅街が広がる診療圏が形成されており、生活圏内の患者層を中心に、各科目での開業を検討しやすいエリアです。駅近物件のため、お仕事帰りや通学途中の患者様にも利用していただきやすい立地となっています。競合クリニックが比較的少ない点も、開業を検討される医療法人・開業医の方には着目いただきたいポイントです。 建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー化や様々な患者様への配慮がしやすい構造です。院内の動線設計や診療内容に合わせたレイアウトも自由に検討いただけます。現地ご内覧を通じて、開業後のイメージを具体的にお持ちいただくことが可能です。 医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

東京地下鉄有楽町線「平和台駅」から徒歩2分、都営大江戸線「練馬春日町駅」から徒歩15分、東京地下鉄有楽町線「氷川台駅」から徒歩18分と、複数駅を利用できる立地です。駅からのアクセスがしやすく、環八通り沿いのため広い道路に面しています。向かい側にはヤマダ電機があり、周辺には商業施設や住宅が混在する地域となっています。 駅近の1階区画となっており、建物への出入りや院内動線を確保しやすい構造です。患者の方にもわかりやすい場所に位置し、視認性があります。通勤・通学の利用者や周辺の住民を含めた診療圏が想定される環境のため、内科や小児科、整形外科などの外来診療に適しています。 医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

東武東上線「下赤塚駅」徒歩9分・東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚駅」徒歩7分の2路線利用可能な立地に位置する、旧川越街道沿いの築浅医療モール居抜き物件です。練馬区と板橋区の境界に位置し、両区から患者が見込めるエリアで、光が丘駅方面へのバス停も物件前にあり多様な移動手段に対応できます。「東京都子育て支援住宅認定制度」の設計認定を取得した賃貸マンションの1階に位置し、上階の居住者は若いファミリー世帯が多数を占めることから、小児科をはじめとした幅広い診療科への需要が期待できます。同フロアには糖尿病内科クリニック・デイサービス・調剤薬局が入居済みで、医療・介護環境が整った中での開業が実現できます。居抜き物件のためレイアウトによって内装費を抑えた開業が可能で、即入居可能な点もスムーズな開業準備につながります。(26/8/4)

池袋や都心方面へのアクセスがスムーズな西武池袋線の大泉学園駅から近く、お買い物や仕事帰りの方が多く行き交う利便性の高いエリアに位置しています。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットがあります。周辺は歩道が整備されており、天候を問わず軽快に移動できる経路です。 建物は2024年竣工の築浅物件で、鉄骨造の地上3階建てです。ガラス面を大きく配したスタイリッシュな外観デザインが特徴で、周囲の街並みの中で目を引く佇まいをしています。初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすく、安心感を提供します。 貸室内はデッドスペースが少ない形状で、個別空調や大容量の電気・給排水系統に対応しています。特に1階の路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しており、一般内科や皮膚科、小児科、心療内科、ビューティーサロン、専門オフィスまで、幅広いテナントが自院・自社のレイアウトを実現できる自由度の高さが物件の持つ特徴です。周辺にお住まいの方々が多く暮らす地域で、それぞれの用途に合わせた柔軟な空間設計が可能です。 詳細についてはお問合せください。(26/6/26)